Das Programm der Mittelstandswohnungen ist ins Leben gerufen worden um auch den Personen der höheren Einkommensstufe (von der 2.-5.) den Zugang zu geförderten Wohnungen zu erleichtern. Man unterscheidet zwischen den reinen Mietwohnungen, die nicht gekauft werden und für maximal 10 Jahre gemietet werden können und den Wohnungen die ratenweise gekauft werden (Ratenkauf). Der Ratenkauf ist ein Modell bei dem das Eigentum der Wohnung nach 10 Jahren an den bisherigen Nutzern übergeht.
Ratenkauf
Der Kaufpreis entspricht den tatsächlichen Kosten für die Realisierung der Liegenschaft abzüglich des erhaltenen einmaligen Beitrages, der Anzahlung von 25 % und den bis dahin getätigten Sparraten. Es werden monatliche Raten in der Höhe des Landesmietzinses festgelegt, zusätzlich können Sparraten einbezahlt werden.
Vorteile
Für Singles und junge Paare vorteilhaft
Benötigtes Startkapital gering
Aufnahme eines Bankdarlehens nicht sofort sondern evtl. erst nach 10 Jahren erforderlich
Höhe der Monatsraten variierbar
Monatliche Mindestraten unter Zinssatz für Bankdarlehen sowie Mietzins auf dem freien Markt
10 Jahre Zeit, Geld für Ablöse zu sparen („Aktives Bausparen“)
Ausstieg aus dem Programm jederzeit möglich
Flexibilität
Um den Bedarf für geförderten Wohnbau in verschiedenen Gemeinden in Südtirol zu ermitteln, können Sie sich hier kostenlos anmelden und anschließend das entsprechendes Formular ausfüllen.
